Adrese ureda koji obavljaju poslove izdavanja rješenja o izvedenom stanju (legalizacija), lokacijskih dozvola, rješenja o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta, rješenja za građenje, uporabnih dozvola i dr.
Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša
Adresa: Europska avenija 11, Osijek
Tel: 031/ 221-811
Fax: 031/ 221-810
Pročelnik: Ranko Radunović, dipl.ing.arh.
———
Ispostava Beli Manastir
Adresa: Trg slobode 32
Tel: 031/ 496-421
———
Ispostava Donji Miholjac
Adresa: Vukovarska 1
Tel: 031/ 496-441
———
Ispostava Đakovo
Adresa: Vijenac kardinala Alojzija Stepinca 10
Tel: 031/496-461
———
Ispostava Našice
Adresa: Pejačevićev trg 7
Tel: 031/ 496-451
———
Ispostava Valpovo
Adresa: Kralja Petra Krešimira IV 1
Tel: 031/ 496-431
———
GRAD OSIJEK
Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje
Adresa: Šetalište kardinala Franje Šepera 12, Osijek
Tel: 031/ 321-330
Fax: 031/ 215-677
Pročelnik: Krunoslav Plećaš, dipl.ing.građ.
Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša
Adresa: Županijska 9, Vukovar
Tel: 032/ 492-033
Fax: 032/ 492-090
Pročelnica: Silvana Tvrz dipl.ing.građ.
———
Upravni odjel u Županji
Adresa: Josipa Jurja Strossmayera 18, Županja
Tel: 032/ 826-307
Fax: 032/ 826-309
Pomoćnica pročelnice: Vesna Brčić, dipl.iur.
———
Upravni odjel u Iloku
Adresa: Trg Nikole Iločkoga 13, Ilok
Tel: 032/ 590-102
Fax: 032/390-108
Pomoćnica pročelnice: Vesna Brčić, dipl.iur.
———
Upravni odjel u Otoku
Adresa: Vladimira Nazora 1/I kat, Otok
Tel: 032/ 340-055, 032/ 340-056
Fax: 032/340-057
Pomoćnica pročelnice: Vesna Brčić, dipl.iur.
———
GRAD VINKOVCI
Upravni odjel za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša
Adresa: Bana Jelačića 1, Vinkovci
Tel: 032/ 493-314
Fax: 032/ 493-312
Pročelnica: Mandica Sanković, dipl.ing.arh.
GRAD VUKOVAR
Upravni odjel za uređenje grada, gospodarenje gradskom imovinom, komunalno gospodarstvo i zaštitu okoliša
Adresa: Dr. Franje Tuđmana 1, Vukovar
Tel: 032/ 456-561
Fax: 032/ 456-580
Pročelnica: Lidija Kiš, dipl.iur.
Upravni odjel za graditeljstvo i prostorno uređenje
Adresa: Petra Krešimira IV 1, Slavonski Brod
Tel: 035/ 448-589
Fax: 035/ 448-592
Pročelnica: Dunja Magaš, dipl.ing.građ.
———
Ispostava Nova Gradiška
Adresa: Trg kralja Tomislava 1/1, Nova Gradiška
Tel: 035/ 217-303
Fax: 035/ 364-964
Voditelj ispostave: Zorislav Trobić dipl.ing.
———
GRAD SLAVONSKI BROD
Upravni odjel za graditeljstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša
Adresa: Vukovarska 1, Slavonski Brod
Tel: 035/ 217-080
Fax: 035/ 217-067
Privremeni pročelnik: Damir Klaić, dipl.ing.
Upravni odjel za gospodarstvo i graditeljstvo
Adresa: Županijska 7, Požega
Tel: 034/ 290-272
Fax: 034/ 290-233
Pročelnica: Branka Kuba, dipl.oec.
———
Ispostava Pakrac
Adresa: Trg bana Josipa Jelačića 18, Pakrac
Tel: 034/ 440-419
Fax: 034/ 511-076
Voditeljica ispostave: Snježana Delač, ing.građ.
———
GRAD POŽEGA
nadležnost prenesena na Požeško-slavonsku županiju
Upravni odjel za prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i zaštitu okoliša
Adresa: Trg Ljudevita Patačića 1, Virovitica
Tel: 033/ 638-130
Fax: 033/ 722-465
Pročelnica: Iva Šarić Srzić, dipl.ing.građ.
———
Ispostava Slatina
Adresa: Trg Sv. Josipa 10, Slatina
Tel: 033/ 401-490
———
Ispostava Orahovica
Adresa: Franje Gavrančića 6, Orahovica
Tel: 033/ 673-789
Fax: 033/ 673-144
———
GRAD VIROVITICA
Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju
Adresa: Trg Ljudevita Patačića 1, Virovitica
Tel: 033/ 638-885
Fax: 033/ 743-137
Pročelnica: Vesna Tot, dipl.ing.arh.
Adrese ureda u ostalim županijama potražite na web stranici Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja
Ministarstvo graditeljstva izdalo je Vodič za legalizaciju bespravne građevine:
Preuzmite PDF Vodič_za_legalizaciju_bespravne_građevine.pdf
Iz sadržaja:
• Što se smatra bespravnom građevinom
• Što se dobiva legalizacijom
• Koje građevine se mogu legalizirati
• Koje građevine se ne mogu legalizirati
• Postupak legalizacije
• 4 skupine (kategorije) zgrada
• Što je geodetski snimak što je kopija katastarskog plana
• Cijena koštanja kopija katastarskih planova
• Što je arhitektonski snimak izvedenog stanja
• Što je snimak izvedenog stanja
• Tko izrađuje dokumentaciju
• Koliko košta izrada dokumentacije
• Kome se predaje zahtjev
• Upravna pristojba
• Do kada se može predati zahtjev
• Kako dalje teče postupak legalizacije
• Naknada za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru
• Što je naknada, kako se izračunava način plaćanja
• Na koji se račun plaća naknada
• Kome idu sredstva naknade
• Žalba na utvrđeni iznos naknade
• Rješenje o izvedenom stanju
• Žalba na rješenje
• Ne rješavanje predmeta u roku
• Vodni i komunalni doprinos
• Što je vodni doprinos i kome se plaća
• Kako se obračunava
• Što je komunalni doprinos i kome se plaća
• Adrese županija, velikih gradova i gradova sjedišta županija koji obavljaju poslove izdavanja lokacijskih dozvola, rješenja o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta i rješenja za građenje
Obračun komunalnog doprinosa vrši se u skladu sa Pravilnikom o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa (NN 136/06, 135/10, 14/11). Jedinične cijene komunalnog doprinosa određuju jedinice lokalne samouprave.
U nastavku prenosimo cijene komunalnog doprinosa u Osječko-baranjskoj županiji.
Pripadnost zoni i cijenu komunalnog doprinosa radi moguće promjene podataka potrebno je provjeriti u jedinici lokalne samouprave (grad, općina).
Činjenica da je objekt komasacijom ili nekim drugim postupkom upisan u katastar i gruntovnicu ne znači da je objekt zakonit. Mnogo je objekata koji su upisani u katastar i gruntovnicu te spojeni na komunalnu infrastrukturu, a da ne ispunjavaju uvjete zakonitosti jer su građeni bez odgovarajuće dozvole ili nisu usklađeni sa parametrima dozvole.
Dokazom da je zgrada zakonita prema Zakonu o prostomom uređenju i gradnji, Zakonu o postupanju i uvjetima građnja radi poticanja ulaganja i Zakonu o postupanju smatraju se svi akti izdani za građenje, uporabu ili ozakonjenje (“legalizaciju”) zgrade izdani na temelju tih zakona, ili na temelju ranije važećih zakona koji su uređivali upravno područje gradnje te akti i dokumenti propisani Zakonom o prostornom uređenju i gradnji kojima se nezakonito izgrađena zgrada izjednačava sa zakonito izgrađenom zgradom.
Nezakonito izgrađena zgrada ne može se ozakoniti ako se nalazi na području koje je prostornim planom uređenja općine, grada i velikog grada, Prostornim planom Grada Zagreba ili generalnim urbanističkim planom, koji važi na dan stupanja na snagu ovoga Zakona, odnosno na dan podnošenja zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju ili na dan donošenja rješenja o izvedenom stanju ako je to povoljnije za podnositelja zahtjeva, određeno kao:
Nezakonito izgrađena zgrada ne može se ozakoniti ako se nalazi:
Nezakonito izgrađena zgrada ne može se ozakoniti ako je izgrađena:
Što treba priložiti zahtjevu za legalizaciju?
A) ZA ZAHTJEVNU ZGRADU – zgradu čija je građevinska (bruto) površina veća od 400 m², zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija je građevinska (bruto) površina veća od 1000 m² i zgradu javne namjene bez obzira na njezinu površinu:
B) ZA MANJE ZAHTJEVNU ZGRADU – zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m² i zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 1000 m²:
C) ZA JEDNOSTAVNU ZGRADU – zgradu čija građevinska (bruto) površina nije veća od 100 m² i zgradu za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m²:
D) ZA POMOĆNU ZGRADU – koja je u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m²:
Naknade i troškovi za ozakonjenje:
U postupku izdavanje rješenje o izvedenom stanju, podnositelj snosi troškove za:
Obrasci zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju
LEGALIZACIJA zahtjev – Grad OSIJEK.pdf
LEGALIZACIJA zahtjev – Županija OSJEČKO-BARANJSKA.pdf
Kroz sljedeći obrazac zatražite procjenu svih troškova legalizacije: